1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
相模原市南区
44.0万円/㎡
前年比-17.6%
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フォルスコート東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 76.83㎡の場合
相場
3,448万円
44.9万円/㎡
3,013
3,303
3,593
3,883
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜3,593万円
43.0万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
フォルスコート東林間
3,298万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 76.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,299万円 | 42.9万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 3,298万円 | 42.9万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/17 | 3,299万円 | 42.9万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/01/20 | 3,398万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/12/09 | 3,398万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 3,448万円 | 44.9万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 3,498万円 | 45.5万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 3,598万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,598万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,290万円 | 42.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,400万円 | 31.0万円 | 5階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅15分 | 3,298万円 | 42.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/17 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/21 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,290万円 | 45.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、相模原市南区では17.6%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 102戸 / RC造